Estimation théorique
Route Départementale 945,03240 Tronget (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Départementale 945,03240-Tronget indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 830€ et 930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cressanges (03092), comprenant 640 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,94€, à 6,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 394€ et 674€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cressanges (03092), comprenant 640 habitants est de 5,15€, soit un loyer théorique mensuel de 515€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,94€, à 6,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 394€ et 674€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 57 | RTE DEPARTEMENTALE 945 | 7 | 200 | 901 | 220300€ | 1102€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DU VERGER | 4 | 87 | 800 | 119000€ | 1368€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 132 | 620 | 120000€ | 909€ |
2020-09-18 | 5218 | BON PRIX | 7 | 222 | 601 | 220000€ | 991€ |
2020-08-07 | 5368 | LES GOUTTES | 3 | 76 | 0 | 80000€ | 1053€ |
2023-05-03 | 3 | RUE GRANDE RUE | 9 | 150 | 317 | 27000€ | 180€ |
2023-01-13 | 41 | RUE GRANDE RUE | 10 | 279 | 802 | 265000€ | 950€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DU VERGER | 4 | 76 | 1009 | 99000€ | 1303€ |
2020-12-17 | 43 | RUE GRANDE RUE | 4 | 93 | 382 | 42500€ | 457€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 80 | 163 | 50000€ | 625€ |
2020-07-23 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 107 | 103 | 23000€ | 215€ |
2023-03-29 | 31 | RUE GRANDE RUE | 5 | 118 | 283 | 35000€ | 297€ |
2022-10-08 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 68 | 611 | 27000€ | 397€ |
2022-03-02 | 9 | RTE MOULINS | 5 | 118 | 919 | 80000€ | 678€ |
2022-12-06 | 39 | RUE GRANDE RUE | 5 | 119 | 870 | 90000€ | 756€ |
2023-03-31 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 47 | 295 | 50000€ | 1064€ |
2022-12-29 | 10 | LOT DES EPUTS | 3 | 81 | 645 | 97000€ | 1198€ |
2020-09-11 | 1 | LOT DES EPUTS | 6 | 92 | 803 | 40000€ | 435€ |
2022-07-13 | 149 | RTE DE LA PISE | 4 | 92 | 840 | 95000€ | 1033€ |
2021-12-09 | 295 | RTE DE LA PISE | 5 | 94 | 710 | 119600€ | 1272€ |
2022-06-29 | 1 | IMP DE LA FONT SAINT VINCENT | 1 | 42 | 1430 | 102000€ | 2429€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DE LA POSTE | 7 | 150 | 132 | 50000€ | 333€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE LA POSTE | 2 | 55 | 273 | 85000€ | 1545€ |
2019-12-17 | 5 | N RTE NATIONALE | 6 | 188 | 563 | 94000€ | 500€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DU VERNET | 4 | 84 | 787 | 80000€ | 952€ |
2022-08-24 | 1440 | RTE DE BOURBON | 4 | 77 | 1856 | 70000€ | 909€ |
2021-03-17 | 11 | N RTE NATIONALE | 3 | 63 | 389 | 66700€ | 1059€ |
2021-09-10 | 36 | RTE DE LA GARE | 4 | 138 | 465 | 80000€ | 580€ |
2023-02-01 | 15 | RTE DEPARTEMENTALE 945 | 3 | 108 | 241 | 30000€ | 278€ |
2021-05-27 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 81 | 48500€ | 866€ |
2022-12-09 | 38 | RTE DE LA GARE | 2 | 48 | 500 | 24000€ | 500€ |
2023-01-13 | 3 | PL DU HUIT MAI | 8 | 227 | 115 | 162360€ | 715€ |
2021-01-21 | 6 | RUE DES ORFEVRES | 3 | 65 | 207 | 50000€ | 769€ |
2021-11-24 | 95 | RTE DES GABELIERS | 3 | 82 | 1767 | 57236€ | 698€ |
2021-11-30 | 30 | GR GRANDE RUE | 9 | 180 | 302 | 63000€ | 350€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 120 | 250 | 62000€ | 517€ |
2021-08-31 | 38 | GR GRANDE RUE | 5 | 92 | 341 | 31000€ | 337€ |
2022-10-25 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 242 | 70000€ | 946€ |
2022-10-24 | 40 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 171 | 38000€ | 330€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DES PIERRES BOUDILLONS | 4 | 75 | 1034 | 80000€ | 1067€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 63 | 644 | 93000€ | 1476€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 408 | 118675€ | 1319€ |
2021-05-10 | 429 | RTE DE ROCLES | 3 | 70 | 1165 | 102000€ | 1457€ |
2021-12-09 | 393 | RTE DE ROCLES | 3 | 75 | 954 | 87000€ | 1160€ |
2021-12-03 | 4 | RUE ROGER BRIDOT | 4 | 103 | 582 | 110000€ | 1068€ |
2021-02-25 | 632 | CHE DU DOMAINE NEUF | 4 | 100 | 3370 | 89000€ | 890€ |
2020-05-12 | 5511 | VILLEFORT | 4 | 103 | 4421 | 90000€ | 874€ |
2019-09-09 | 5337 | DOMAINE DE LA RUE | 3 | 90 | 0 | 75000€ | 833€ |
2021-12-13 | 5064 | LES CHANDELLES | 4 | 73 | 516 | 55500€ | 760€ |
2021-07-01 | 90 | IMP DES ARPEYROUX | 5 | 152 | 899 | 156000€ | 1026€ |
2020-11-12 | 5240 | LES LOGES | 4 | 102 | 912 | 130000€ | 1275€ |
2019-10-17 | 5199 | LES LOGES | 4 | 98 | 1103 | 80000€ | 816€ |
2023-04-12 | 1474 | RTE MOULINS | 3 | 72 | 410 | 68000€ | 944€ |
2019-12-19 | 5071 | L ETANG DE MALVAS | 2 | 55 | 5928 | 169535€ | 3082€ |
2023-06-30 | 1181 | CHE DE MALVAS | 5 | 144 | 500 | 110000€ | 764€ |
2021-04-29 | 2 | IMP DES MAX | 2 | 98 | 0 | 80000€ | 816€ |
2020-07-10 | 5135 | LE CHAMP DES CHEVAUX | 3 | 105 | 315 | 104000€ | 990€ |
2021-09-29 | 1900 | RTE MOULINS | 3 | 95 | 12815 | 95000€ | 1000€ |
2022-09-20 | 5164 | LE BOURG | 5 | 74 | 670 | 70000€ | 946€ |
2020-06-03 | 5157 | LA FOURCHASSE | 8 | 275 | 500 | 186800€ | 679€ |
2023-01-16 | 5186 | LA BOUILLOLE | 4 | 98 | 500 | 65000€ | 663€ |
2020-03-04 | 5156 | LA FOURCHASSE | 3 | 90 | 10446 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-26 | 162 | CHE DE LA CHATEAU | 2 | 80 | 1292 | 150000€ | 1875€ |
2022-04-08 | 5177 | PUY DE LARAUD | 5 | 110 | 342 | 35000€ | 318€ |
2021-04-27 | 294 | RTE DES PINS | 4 | 113 | 2355 | 155000€ | 1372€ |
2022-08-10 | 360 | RTE DES PINS | 3 | 70 | 7977 | 44500€ | 636€ |
2021-11-15 | 5130 | LA GUYONNIERE | 3 | 126 | 827 | 86800€ | 689€ |
2022-10-26 | 120 | RTE DU MONTET | 3 | 67 | 148 | 21000€ | 313€ |
2022-04-06 | 35 | RTE DU MONTET | 3 | 85 | 526 | 54650€ | 643€ |
2020-02-15 | 5048 | LES CREUSES | 2 | 65 | 510 | 40000€ | 615€ |
2023-03-30 | 175 | RTE DE LA CROIX | 2 | 55 | 510 | 98000€ | 1782€ |
2022-09-28 | 5213 | CHAMPS DU BOIS | 5 | 120 | 10754 | 257500€ | 2146€ |
2022-10-26 | 3005 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 67 | 643 | 107950€ | 1611€ |
2022-08-17 | 300 | RTE DES JEANTHOMAS | 3 | 50 | 600 | 48000€ | 960€ |
2021-06-25 | 5053 | LES CREUSES | 2 | 72 | 328 | 73750€ | 1024€ |
2021-07-09 | 5198 | LE BRETHON | 4 | 101 | 2089 | 145000€ | 1436€ |
2021-11-16 | 5206 | LES BURNAIS | 3 | 66 | 0 | 75500€ | 1144€ |
2021-03-24 | 5057 | LA CROIX DES PARENTS | 3 | 100 | 226 | 97000€ | 970€ |
2019-11-06 | 5074 | CHANTE MERLE | 4 | 148 | 1860 | 52000€ | 351€ |
2021-01-28 | 5075 | CHANTE MERLE | 2 | 75 | 0 | 42000€ | 560€ |
2021-05-03 | 5103 | LE BREGA | 7 | 160 | 1170 | 175000€ | 1094€ |
2022-04-27 | 5153 | VILLAGE DAR | 6 | 104 | 500 | 90000€ | 865€ |
2021-05-01 | 5148 | CHACOMBERT | 5 | 120 | 3550 | 80000€ | 667€ |
2019-11-29 | 5139 | DOM DE LABESACIERE | 4 | 111 | 0 | 217000€ | 1955€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DE L EGLISE | 2 | 63 | 472 | 81000€ | 1286€ |
2021-04-23 | 1966 | RTE DE LA CHASSAGNE | 1 | 44 | 1674 | 27800€ | 632€ |
2021-11-29 | 51 | RUE JEAN CHARLES VARENNES | 3 | 125 | 445 | 82000€ | 656€ |
2020-07-10 | 5097 | BLANCHETIERE | 4 | 52 | 1640 | 62250€ | 1197€ |
2020-01-09 | 19 | RUE JEAN CHARLES VARENNES | 3 | 63 | 1047 | 50000€ | 794€ |
2023-04-14 | 170 | RTE DES PARENTS | 4 | 109 | 644 | 150000€ | 1376€ |
2020-08-19 | 5285 | LES GOUGNONS OCCIDENTAL | 4 | 91 | 5543 | 30000€ | 330€ |
2020-07-21 | 44 | RUE JEAN CHARLES VARENNES | 4 | 68 | 285 | 50500€ | 743€ |
2023-06-02 | 12 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 78 | 651 | 78500€ | 1006€ |
2022-12-09 | 5195 | LES BAGNOLETS | 3 | 100 | 513 | 134000€ | 1340€ |
2023-06-20 | 5298 | LES PETITS BREUZONS | 2 | 100 | 34802 | 124000€ | 1240€ |
2021-09-13 | 36 | RTE DU GRAND CHEMIN | 3 | 72 | 756 | 42000€ | 583€ |
2020-03-06 | 34 | RTE DU GRAND CHEMIN | 3 | 65 | 326 | 30000€ | 462€ |
2022-12-09 | 34 | RTE DU GRAND CHEMIN | 3 | 65 | 0 | 30000€ | 462€ |
2022-05-10 | 5296 | LES EBAUDIS | 2 | 90 | 447 | 40000€ | 444€ |
2020-05-29 | 4 | RTE DU GRAND CHEMIN | 3 | 61 | 598 | 34750€ | 570€ |
2021-05-31 | 5153 | LA RIZIERE | 2 | 72 | 1334 | 84000€ | 1167€ |
2020-11-02 | 5064 | LE GRAND CHEMIN | 4 | 67 | 760 | 45000€ | 672€ |